{"id":4924,"date":"2026-07-06T17:58:00","date_gmt":"2026-07-06T15:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/buenisisimo.com\/?page_id=4924"},"modified":"2026-07-06T20:39:12","modified_gmt":"2026-07-06T18:39:12","slug":"terminos-y-condiciones","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/buenisisimo.com\/en\/terminos-y-condiciones\/","title":{"rendered":"T\u00e9rminos y condiciones"},"content":{"rendered":"
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T\u00c9RMINOS Y CONDICIONES DE USO\u00a0<\/h3>

\u00daltima actualizaci\u00f3n: 6 de julio de 2026<\/span><\/p>

1. \u00c1MBITO DE APLICACI\u00d3N Y RELACI\u00d3N JUR\u00cdDICA CONTRACTUAL<\/h4>

El presente documento tiene por objeto establecer el marco jur\u00eddico regulador, las normas de conducta, las condiciones de acceso, la pol\u00edtica de navegaci\u00f3n y los t\u00e9rminos generales de contrataci\u00f3n que rigen la utilizaci\u00f3n de la plataforma digital Buenis\u00edsimo, accesible desde la direcci\u00f3n URL principal https:\/\/buenisisimo.com<\/a>.<\/p>

Las presentes condiciones generales constituyen un contrato vinculante entre cualquier persona f\u00edsica o jur\u00eddica que acceda, navegue, consulte o interact\u00fae con los servicios informativos y directorios del portal (en adelante, indistintamente denominado \u00abel Usuario\u00bb o \u00ablos Usuarios\u00bb) y el titular legal de los derechos de explotaci\u00f3n de la marca, cuyos datos identificativos fiscales han quedado plenamente desglosados en el apartado correspondiente de nuestra Pol\u00edtica de Privacidad. El mero acceso a la Plataforma, la lectura de sus art\u00edculos en el blog \u00abDescubrir Sitges\u00bb, el uso de los motores de b\u00fasqueda del directorio \u00abExplorar\u00bb o la remisi\u00f3n voluntaria de formularios de asesoramiento implican la aceptaci\u00f3n incondicional y la adhesi\u00f3n expresa de manera consciente a todas y cada una de las cl\u00e1usulas aqu\u00ed estipuladas. Si el Usuario no acepta o no est\u00e1 conforme con la totalidad de los presentes t\u00e9rminos, carece de la autorizaci\u00f3n t\u00e9cnica para utilizar el sitio web y deber\u00e1 proceder al abandono inmediato del mismo.<\/p>

Buenis\u00edsimo se reserva el derecho exclusivo de modificar, actualizar, ampliar, restringir o suprimir de forma unilateral y en cualquier momento, sin necesidad de preaviso o justificaci\u00f3n previa, el contenido de las presentes condiciones, as\u00ed como la apariencia visual, la estructura t\u00e9cnica o los servicios ofrecidos en la web. Las modificaciones tendr\u00e1n validez legal inmediata desde el mismo instante de su publicaci\u00f3n en el portal, siendo responsabilidad exclusiva del Usuario consultar peri\u00f3dicamente los textos vigentes.<\/p>

2. OBJETO SOCIAL, NATURALEZA DIGITAL Y DESCRIPCI\u00d3N DE LOS SERVICIOS<\/h4>

Buenis\u00edsimo es un ecosistema digital y empresarial multicanal concebido como una plataforma de orientaci\u00f3n, dinamizaci\u00f3n local y consultor\u00eda t\u00e9cnica avanzada vinculada al municipio de Sitges (Barcelona, Espa\u00f1a). Las actividades y servicios de la Plataforma se dividen en tres \u00e1reas operativas fundamentales:<\/p>

A. Portal de Relocalizaci\u00f3n, Gesti\u00f3n y Asesoramiento T\u00e9cnico (\u00abVivir en Sitges\u00bb):<\/b> Consiste en un canal de informaci\u00f3n precontractual y captaci\u00f3n comercial orientado a personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas que planean establecer su residencia habitual o abrir un canal de negocio en Sitges. A trav\u00e9s de este espacio, se explican las directrices b\u00e1sicas sobre gestiones esenciales de extranjer\u00eda y log\u00edstica. El Usuario puede solicitar la intermediaci\u00f3n y contrataci\u00f3n de servicios especializados de asesoramiento legal y t\u00e9cnico relativos a la tramitaci\u00f3n de documentos oficiales de identidad para extranjeros, apertura de cuentas en entidades bancarias espa\u00f1olas, b\u00fasqueda personalizada de viviendas en el sector inmobiliario, contrataci\u00f3n de p\u00f3lizas de seguros y gesti\u00f3n t\u00e9cnica de altas o cambios de titularidad ante las compa\u00f1\u00edas comercializadoras y distribuidoras de suministros de energ\u00eda el\u00e9ctrica, gas y agua.<\/p>

B. Directorio Local Comercial Interactiva (\u00abExplorar\u00bb):<\/b> Consiste en un agregador publicitario digital dise\u00f1ado para visibilizar, promocionar y conectar al tejido empresarial local de Sitges con residentes y turistas. El directorio clasifica y muestra fichas detalladas de establecimientos de hosteler\u00eda, ocio, restauraci\u00f3n (restaurantes, caf\u00e9s, bares), alojamientos y comercios en general. Los Usuarios pueden buscar comercios aplicando criterios geogr\u00e1ficos, categor\u00edas tem\u00e1ticas o palabras clave, obteniendo informaci\u00f3n de contacto directa de cada establecimiento.<\/p>

C. Gu\u00eda de Actualidad y Contenidos Editoriales (\u00abDescubrir Sitges\u00bb):<\/b> Consiste en una publicaci\u00f3n digital en formato blog donde se editan art\u00edculos period\u00edsticos, gu\u00edas de estilo de vida, recomendaciones gastron\u00f3micas, agendas de festividades locales e informaciones de inter\u00e9s hist\u00f3rico o cultural sobre el municipio de Sitges. Este espacio tiene car\u00e1cter exclusivamente informativo y carece de funcionalidades de debate o interacci\u00f3n p\u00fablica directa al mantener los comentarios cerrados al p\u00fablico general.<\/p>

3. R\u00c9GIMEN DEL DIRECTORIO \u00abEXPLORAR\u00bb Y EXENCI\u00d3N ABSOLUTA DE RESPONSABILIDAD<\/h4>

El directorio \u00abExplorar\u00bb de Buenis\u00edsimo opera exclusivamente como un tabl\u00f3n de anuncios digital y un escaparate tecnol\u00f3gico de difusi\u00f3n. Buenis\u00edsimo pone a disposici\u00f3n de las empresas y del p\u00fablico una infraestructura de conexi\u00f3n, pero no interviene de ninguna forma en la gesti\u00f3n interna, la calidad, la contrataci\u00f3n ni en la operativa diaria de los comercios que figuran en el listado. Por lo tanto, el funcionamiento del directorio queda sujeto a las siguientes reglas contractuales:<\/p>

  • Veracidad de la Informaci\u00f3n de las Fichas:<\/b> Los propietarios, encargados o representantes legales de los negocios que den de alta su comercio en la Plataforma garantizan bajo su propia responsabilidad penal y civil que toda la informaci\u00f3n volcada (horarios de apertura, men\u00fas de comida, listas de precios, disponibilidad de mesas, im\u00e1genes fotogr\u00e1ficas de las instalaciones, datos de contacto y licencias administrativas de actividad) es ver\u00eddica, exacta, l\u00edcita y se encuentra permanentemente actualizada. Buenis\u00edsimo no realiza auditor\u00edas de campo ni inspecciones f\u00edsicas sobre los locales comerciales, por lo que declina cualquier responsabilidad por la existencia de datos desactualizados, errores tipogr\u00e1ficos o im\u00e1genes que no coincidan fielmente con la realidad del establecimiento.<\/p><\/li>

  • Exenci\u00f3n Absoluta de Responsabilidad por Relaciones de Consumo:<\/b> Buenis\u00edsimo es completamente ajeno a las relaciones contractuales, comerciales, de consumo o de prestaci\u00f3n de servicios que surjan entre los Usuarios del sitio web y los establecimientos comerciales listados en el directorio. La Plataforma no asume ning\u00fan tipo de responsabilidad civil, subsidiaria, solidaria, penal o de garant\u00eda con respecto a posibles intoxicaciones alimentarias, deficiencias en la atenci\u00f3n al cliente, estafas econ\u00f3micas, sobrecostes imprevistos, cancelaciones unilaterales de reservas de mesas o habitaciones, incumplimientos de normativas sanitarias o cualquier clase de incidente que acontezca en el interior de los locales anunciados o durante la contrataci\u00f3n de sus servicios. Cualquier reclamaci\u00f3n de consumo, solicitud de indemnizaci\u00f3n o queja legal deber\u00e1 ser dirigida de forma directa, exclusiva y excluyente contra la persona f\u00edsica o jur\u00eddica titular del establecimiento comercial infractor.<\/p><\/li>

  • Facultad de Moderaci\u00f3n y Baja Unilateral:<\/b> Buenis\u00edsimo se reserva el derecho inalienable de retirar, bloquear, suspender temporalmente o eliminar de forma definitiva y sin necesidad de preaviso ni compensaci\u00f3n econ\u00f3mica alguna, la ficha de cualquier comercio, restaurante o cafeter\u00eda si se detecta o se reciben denuncias fundadas de que infringe las leyes de protecci\u00f3n al consumidor, viola derechos de propiedad intelectual, carece de autorizaciones administrativas leg\u00edtimas, incurre en publicidad enga\u00f1osa o atenta contra la \u00e9tica de la Plataforma.<\/p><\/li><\/ul>

    4. CONDICIONES ESPEC\u00cdFICAS DE CONTRATACI\u00d3N PARA SERVICIOS DE ASESORAMIENTO (\u00abVIVIR EN SITGES\u00bb)<\/h4>

    La remisi\u00f3n voluntaria del formulario de contacto integrado en la secci\u00f3n \u00abVivir en Sitges\u00bb o el env\u00edo de correos electr\u00f3nicos de consulta t\u00e9cnica por parte del Usuario a los canales de Buenis\u00edsimo no constituye en ning\u00fan caso el perfeccionamiento de un contrato de prestaci\u00f3n de servicios, ni obliga a nuestra entidad a iniciar gestiones ante las oficinas p\u00fablicas de extranjer\u00eda o compa\u00f1\u00edas energ\u00e9ticas. Dicha interacci\u00f3n se considera estrictamente como una solicitud de informaci\u00f3n comercial y toma de contacto precontractual.<\/p>

    La contrataci\u00f3n definitiva y la activaci\u00f3n ejecutiva de los servicios de asesoramiento y relocalizaci\u00f3n premium requerir\u00e1n la formalizaci\u00f3n obligatoria de un documento contractual independiente (denominado seg\u00fan el caso: Contrato de Arrendamiento de Servicios Profesionales u Hoja de Encargo). En dicho documento espec\u00edfico, aceptado de mutuo acuerdo por las partes involucradas, se establecer\u00e1n con precisi\u00f3n jur\u00eddica y desglose exhaustivo las siguientes variables obligatorias:<\/p>

    • El objeto concreto de la gesti\u00f3n encomendada (n\u00famero de NIE a tramitar, contratos de suministros a transferir o tipolog\u00eda de vivienda a localizar).<\/p><\/li>

    • Los honorarios profesionales fijados de manera clara y transparente.<\/p><\/li>

    • El r\u00e9gimen de pagos, plazos de ejecuci\u00f3n y m\u00e9todos de abono aceptados.<\/p><\/li>

    • Los costes adicionales derivados de las tasas administrativas oficiales de los organismos p\u00fablicos (Polic\u00eda Nacional, Ayuntamientos, Delegaciones de Gobierno) o de las fianzas comerciales de las distribuidoras energ\u00e9ticas, los cuales correr\u00e1n en todo caso por cuenta exclusiva del cliente.<\/p><\/li>

    • Las cl\u00e1usulas de confidencialidad y las responsabilidades espec\u00edficas de cada parte en caso de retrasos burocr\u00e1ticos ajenos a la diligencia del asesor.<\/p><\/li><\/ul>

      5. OBLIGACIONES GENERALES Y NORMAS DE CONDUCTA DE LOS USUARIOS<\/h4>

      El Usuario se compromete formalmente a realizar un uso leg\u00edtimo, diligente, \u00e9tico y conforme a la legalidad vigente de todas las herramientas, contenidos, directorios y buscadores integrados en Buenis\u00edsimo. Queda terminantemente prohibido llevar a cabo, de forma directa o indirecta, las siguientes conductas delictivas, abusivas o t\u00e9cnicamente nocivas:<\/p>

      • Introducir o difundir virus inform\u00e1ticos, malware, troyanos, scripts maliciosos, c\u00f3digos destructivos o cualquier tipo de tecnolog\u00eda dise\u00f1ada para interrumpir, destruir, saturar o limitar la operatividad del servidor web, las bases de datos de la web o los equipos de otros usuarios.<\/p><\/li>

      • Utilizar mecanismos automatizados de extracci\u00f3n de informaci\u00f3n, software de rastreo masivo, robots de indexaci\u00f3n o t\u00e9cnicas agresivas de raspado de datos (data scraping<\/i>) con el fin de copiar, almacenar, recopilar, duplicar o comercializar el listado de negocios del directorio \u00abExplorar\u00bb o los textos editoriales del blog \u00abDescubrir Sitges\u00bb para incorporarlos a bases de datos o directorios de la competencia.<\/p><\/li>

      • Suplantar la identidad de perfiles reales, introducir datos falsos, inexactos o falsificados en los formularios de contacto, o dar de alta perfiles de restaurantes o comercios en el directorio aportando datos de identificaci\u00f3n fiscal (NIF\/CIF) pertenecientes a terceras personas o empresas sin contar con la correspondiente autorizaci\u00f3n legal por escrito de sus leg\u00edtimos titulares.<\/p><\/li>

      • Utilizar los canales de comunicaci\u00f3n de la Plataforma para remitir comunicaciones comerciales no solicitadas, publicidad masiva (spam), cadenas de mensajes o promociones de servicios ajenos al objeto de Buenis\u00edsimo.<\/p><\/li><\/ul>

        6. DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL<\/h4>

        Todos los elementos visuales, arquitect\u00f3nicos, de programaci\u00f3n, de dise\u00f1o y editoriales que conforman la totalidad de la Plataforma Buenis\u00edsimo se encuentran protegidos de forma rigurosa por las leyes nacionales de propiedad intelectual e industrial del Reino de Espa\u00f1a, as\u00ed como por los tratados internacionales suscritos por la Uni\u00f3n Europea en esta materia.<\/p>

        Son titularidad exclusiva y directa de Buenis\u00edsimo, o bien se dispone de los derechos de explotaci\u00f3n, licencias o autorizaciones otorgadas por sus creadores, los siguientes elementos de la web: los c\u00f3digos fuente en lenguaje de programaci\u00f3n, las hojas de estilo CSS (incluyendo todas las modificaciones, maquetaciones de formularios y alineaciones del spinner configuradas), el dise\u00f1o de la interfaz gr\u00e1fica de usuario, los logotipos de marca, nombres comerciales, imagotipos corporativos, esl\u00f3ganes, combinaciones de colores identificativos, la estructura de categorizaci\u00f3n del directorio, las bases de datos internas de negocios, los textos redactados de forma original para los art\u00edculos informativos del blog \u00abDescubrir Sitges\u00bb, las fotograf\u00edas y v\u00eddeos de la localidad y los textos legales del portal.<\/p>

        Queda terminantemente prohibida la reproducci\u00f3n parcial o total, copia, distribuci\u00f3n, comunicaci\u00f3n p\u00fablica, puesta a disposici\u00f3n, transformaci\u00f3n, alteraci\u00f3n, traducci\u00f3n o explotaci\u00f3n comercial de cualquiera de los elementos mencionados sin el consentimiento previo, expreso y formalizado por escrito de los administradores leg\u00edtimos de Buenis\u00edsimo. Cualquier uso no autorizado de la propiedad intelectual de la web ser\u00e1 considerado una infracci\u00f3n grave de los derechos del titular y facultar\u00e1 a nuestra entidad para iniciar de inmediato las acciones civiles o penales oportunas para la reparaci\u00f3n del da\u00f1o y la reclamaci\u00f3n de indemnizaciones econ\u00f3micas por da\u00f1os y perjuicios.<\/p>

        7. EXENCI\u00d3N DE RESPONSABILIDAD T\u00c9CNICA Y LIMITACI\u00d3N DE GARANT\u00cdAS<\/h4>

        Buenis\u00edsimo despliega sus mejores esfuerzos profesionales y aplica medidas tecnol\u00f3gicas avanzadas para garantizar la disponibilidad ininterrumpida de la p\u00e1gina web, el correcto funcionamiento de sus formularios de contacto y la exactitud de los contenidos volcados. Sin embargo, debido a la naturaleza de la infraestructura de Internet, la Plataforma no puede otorgar garant\u00edas absolutas y queda exenta de toda responsabilidad civil o contractual por los siguientes supuestos:<\/p>

        • Ca\u00eddas e Interrupciones del Servicio:<\/b> Interrupciones temporales o definitivas de la visibilidad de la web motivadas por fallos en los servidores de la empresa proveedora de hosting, aver\u00edas en las l\u00edneas de telecomunicaciones de los operadores de red, tareas programadas de mantenimiento t\u00e9cnico del sistema, actualizaciones cr\u00edticas de WordPress o de Elementor, o fen\u00f3menos de fuerza mayor ajenos al control de Buenis\u00edsimo.<\/p><\/li>

        • Da\u00f1os Inform\u00e1ticos:<\/b> Perjuicios ocasionados por la acci\u00f3n maliciosa de terceros que, burlando las medidas de seguridad perimetral de la web, consigan introducir virus, malware o ejecutar ataques inform\u00e1ticos de denegaci\u00f3n de servicio (DDoS) que afecten a los navegadores o equipos terminales de los Usuarios que acceden al portal.<\/p><\/li>

        • Desactualizaci\u00f3n de la Informaci\u00f3n del Blog:<\/b> Los contenidos y art\u00edculos publicados en el blog \u00abDescubrir Sitges\u00bb relativos a la legislaci\u00f3n de extranjer\u00eda, requisitos para el NIE o normativas de contrataci\u00f3n el\u00e9ctrica se redactan con fines exclusivamente ilustrativos, did\u00e1cticos y orientativos para la poblaci\u00f3n en general. Buenis\u00edsimo declina toda responsabilidad por los perjuicios derivados de cambios legislativos imprevistos en los boletines oficiales del Estado, variaciones en los protocolos internos de las comisar\u00edas de polic\u00eda o modificaciones de tarifas por parte de las comercializadoras que dejen desactualizada la informaci\u00f3n del blog antes de que los administradores procedan a su revisi\u00f3n.<\/p><\/li><\/ul>

          8. LEGISLACI\u00d3N APLICABLE, RESOLUCI\u00d3N DE CONFLICTOS Y JURISDICCI\u00d3N COMPETENTE<\/h4>

          La validez, interpretaci\u00f3n, ejecuci\u00f3n, alcance y posibles controversias jur\u00eddicas que se deriven de los presentes T\u00e9rminos y Condiciones se regir\u00e1n en todos sus extremos por lo dispuesto en el ordenamiento jur\u00eddico nacional de Espa\u00f1a.<\/p>

          Para la resoluci\u00f3n de cualquier litigio, conflicto judicial, discrepancia de consumo, reclamaci\u00f3n por incumplimiento o desacuerdo interpretativo derivado de la utilizaci\u00f3n de la plataforma web Buenis\u00edsimo o de sus directorios, las partes firmantes acuerdan someterse, con renuncia expresa e irrevocable a cualquier otro fuero de naturaleza territorial o personal que por derecho pudiera corresponderles en el presente o en el futuro, a la jurisdicci\u00f3n y competencia exclusiva de los Juzgados y Tribunales civiles de la ciudad de Barcelona, Espa\u00f1a. En el caso de que el Usuario act\u00fae bajo la condici\u00f3n legal estricta de consumidor final, la competencia jurisdiccional se determinar\u00e1 de acuerdo con las reglas de reparto procesal aplicables para la protecci\u00f3n de los consumidores fijadas en el lugar de su residencia habitual.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<\/div>\n\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          T\u00c9RMINOS Y CONDICIONES DE USO\u00a0 \u00daltima actualizaci\u00f3n: 6 de julio de 2026 1. \u00c1MBITO DE APLICACI\u00d3N Y RELACI\u00d3N JUR\u00cdDICA CONTRACTUAL El presente documento tiene por objeto establecer el marco jur\u00eddico regulador, las normas de conducta, las condiciones de acceso, la pol\u00edtica de navegaci\u00f3n y los t\u00e9rminos generales de contrataci\u00f3n que rigen la utilizaci\u00f3n de la […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-4924","page","type-page","status-publish","hentry"],"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/buenisisimo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4924","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/buenisisimo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/buenisisimo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/buenisisimo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/buenisisimo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4924"}],"version-history":[{"count":16,"href":"https:\/\/buenisisimo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4924\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4967,"href":"https:\/\/buenisisimo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4924\/revisions\/4967"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/buenisisimo.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4924"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}